Chung cư xây mới ở khu vực Bãi Sau, TP.Vũng Tàu bị kiểm soát chiều cao

Khu vực điều chỉnh quy hoạch trong đồ án nói trên gồm một phần địa bàn Phường 2, Phường 8 và Phường Thắng Tam, TP.Vũng Tàu với tổng diện tích khoảng 206,43ha. 

Mục đích điều chỉnh là quy hoạch khu vực Bãi Sau thành trung tâm dịch vụ du lịch, nghỉ dưỡng, thương mại; khu dân cư và công trình công cộng thuộc đô thị Vũng Tàu. 

Theo đồ án điều chỉnh quy hoạch, trong 206,43ha khu vực Bãi Sau sẽ gồm: 103,43ha đất dân dụng (93,72ha đất đơn vị ở và 9,74ha đất ngoài đơn vị ở); 98,48ha đất ngoài dân dụng; và 4,49ha đất khác. 

Trong 93,72ha đất đơn vị ở thì có 63,03ha đất ở, gồm: Đất ở hiện hữu cải tạo, đất ở xây mới, đất ở kết hợp thương mại dịch vụ hiện hữu và xây mới, đất nhà ở cao tầng. Còn lại là đất công trình công cộng, cây xanh, hạ tầng kỹ thuật. 

Về quy hoạch không gian, sẽ có không gian cao tầng được tổ chức dọc trục đường Thuỳ Vân và Lê Hồng Phong. Các cụm công trình điểm nhấn sẽ nằm tại các khu vực nút giao thông chính trên tuyến đường Thuỳ Vân. 

Đối với khu dân cư, đồ án điều chỉnh quy hoạch quy định khu chung cư có tầng cao từ 15 – 25 tầng, mật độ xây dựng từ 55% - 65%. 

Với các khu nhà ở kết hợp thương mại dịch vụ thực hiện cải tạo, tầng cao quy định từ 5 – 25 tầng, mật độ xây dựng tối đa 80%. Khu xây mới có thể trên 30 tầng, mật độ xây dựng tối đa 70%. 

Bên cạnh đó, những công trình điểm nhấn ở khu vực Bãi Sau bị kiểm soát tầng cao. Chiều cao tối đa của những công trình này là 50 tầng, ưu tiên phát triển các toà nhà hỗn hợp thương mại dịch vụ, khách sạn, cao ốc văn phòng…

Người dân ở Bà Rịa – Vũng Tàu vẫn gặp khó khi tách thửa đất ở

So với trước đây, quy định về diện tích tối thiểu tách thửa của UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu phần nào tháo gỡ những vướng mắc. Tuy vậy, không ít người dân vẫn gặp khó khăn khi tách thửa đất ở.

Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá 7 khu đất, dự kiến thu về hơn 12.300 tỷ đồng

Trong năm 2022, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ đấu giá 7 khu đất với diện tích hơn 228ha, dự kiến thu về số tiền 12.386,4 tỷ đồng, trong đó có khu “đất vàng” cụm 5 ở TP Vũng Tàu.

Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo rà soát pháp lý dự án nhà ở 17 năm vẫn chưa có sổ

Dù đã thanh toán đầy đủ tiền cho chủ đầu tư nhưng 17 năm qua, hàng trăm khách hàng mua đất tại dự án Khu nhà ở Khang Linh vẫn chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.