Giá bồi thường đất ở làm Vành đai 3 TP.HCM cao nhất 40 triệu/m2

Thông tin trên được Sở Tài Nguyên và Môi Trường TP.HCM cập nhật trong văn bản gửi Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình giao thông TP về tài liệu tuyên truyền, vận động công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM.

Sở Tài Nguyên và Môi Trường (Sở TN&MT) cho biết, tuyến đường Vành đai 3 trên địa bàn TP.HCM dài khoảng 47,51 km, đi qua 4 địa phương gồm TP Thủ Đức, huyện Củ Chi; huyện Bình Chánh. Diện tích đất chiếm dụng 397,3ha, số hộ bị ảnh hưởng khoảng 1.670 trường hợp. Trong đó, số trường hợp có nhà đất bị giải tỏa trắng là 663 trường hợp gồm số trường hợp đủ điều kiện tái định cư khoảng 410 và không đủ điều kiện tái định cư khoảng 253.

Theo Sở TN&MT, dự toán do UBND TP Thủ Đức và các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi lập thì đơn giá bồi thường, hỗ trợ đất ở từ 18,720 triệu đồng/m2 đến 40,149 triệu đồng/m2. Đơn giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề đất trồng cây lâu năm từ 3,840 triệu đồng/m2 đến 8,208 triệu đồng/m. Đơn giá bồi thường và hỗ trợ chuyển đổi nghề đất trồng cây hàng năm từ 3,2 triệu đồng/m đến 6 triệu đồng/m.

Tuy nhiên, đơn giá bồi thường nêu trên chỉ là đơn giả tạm tính, khi triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ UBND TP Thủ Đức và các huyện Bình Chánh, Hóc Môn, Củ Chi sẽ hợp đồng với đơn vị tư vấn độc lập thẩm định đơn giá đất cụ thể để trình Hội đồng thẩm định giá đất Thành phố và UBND TP phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.

Dự kiến đến ngày đến ngày 1/3/2023 UBND TP sẽ ban hành quyết định phê duyệt hệ số điều chỉnh giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ, tái định cư của dự án đối với đất nông nghiệp và những trường hợp đồng thuận thu hồi đất trước hạn đối với đất ở; 10 ngày sau quyết định có hiệu lực.

Từ ngày 11/3/2023, các địa phương ảnh hưởng của dự án sẽ thực hiện công tác chi trả và vận động đối tượng bị thu hồi đất nông nghiệp bản giao mặt bằng.

Hồi giữa tháng 10 vừa qua, Sở TN&MT tổ chức lễ ký kết giao ước thi đua thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư Dự án đầu tư xây dựng đường Vành đai 3 TP.HCM.

Tại buổi lễ này, Chủ tịch TP.HCM Phan Văn Mãi yêu cầu trước tháng 6/2023 các sở ngành và địa phương phải đảm bảo có 70% mặt bằng sạch, đủ điều kiện khởi công dự án theo chỉ đạo của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành.

Trên tinh thần buổi lễ ký kết thi đua, ông cũng chỉ đạo các địa phương và sở ngành phấn đấu trước 30/6/2023, cơ bản bàn giao mặt bằng, cuối quý III/2023 sẽ hoàn thành.

Việc giải phóng mặt bằng ở tuyến đường này cũng được TP.HCM xác định sẽ làm mẫu cho các công trình khác nên khâu điều tra xã hội học, pháp lý, giá đền bù sẽ được triển khai chặt chẽ...

Các trường hợp bị ảnh hưởng được tạo điều kiện bằng hoặc tốt hơn sau khi giao đất.

Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài 76,34 km (đoạn qua TP.HCM 47,51 km; Đồng Nai 11,26 km; Bình Dương 10,76 km; Long An 6,81 km).

Điểm đầu của dự án là nút giao với cao tốc Bến Lức - Long Thành (thuộc địa phận huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai), điểm cuối là nút giao với cao tốc Bến Lức - Long Thành (huyện Bến Lức, tỉnh Long An). Tổng mức đầu tư của dự án là 75.378 tỷ đồng.

Dự án được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư vào ngày 16/6.