Giá nhà ở xã hội tại Hải Dương cao hơn cả đất nền khu đô thị

Hải Dương xác định chủ trương làm nhà ở xã hội (NOXH) để thu hút, giữ chân người lao động nhằm tạo ra nguồn nhân lực ổn định, có tay nghề cho các khu công nghiệp, công nghệ cao trên địa bàn tỉnh.

Tuy nhiên, việc triển khai chưa thực sự hiệu quả, các doanh nghiệp vẫn gặp khó khăn trong tuyển dụng lao động vì khi về địa phương làm việc, họ vẫn không mua được nhà ở để an cư.

Do đó, tại kỳ họp thứ 28 HĐND tỉnh Hải Dương ngày 10/12, đại biểu Nguyễn Vĩnh Sơn (Thị xã Kinh Môn) đã chất vấn giám đốc Sở Xây dựng Hải Dương về giá NOXH trên địa bàn được tính như thế nào? Theo khảo sát, giá NOXH hiện là cao so với giá đất nền, sở có giải pháp gì để giảm giá NOXH nhằm thu hút lao động? 

Trả lời ý kiến này, Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Hoài Long cho biết, giá NOXH tại tỉnh dao động từ 15 đến 18 triệu đồng/m2, tuỳ theo số tầng. Ông Long thừa nhận, mức giá trên cao hơn giá đất nền tại phần lớn các khu đô thị của Hải Dương trên cùng 1m2.

Ông Long thông tin, tỉnh đã bố trí quỹ đất phát triển NOXH khoảng 97ha. Trong các khu công nghiệp có thêm 41,79ha quỹ đất xây nhà ở cho công nhân. 

Để giảm giá NOXH, Sở Xây dựng đưa ra giải pháp: Tăng công năng, bố trí quy hoạch, kiến trúc phù hợp, tăng diện tích sàn sử dụng. Cùng với đó, lựa chọn nhà đầu tư đủ năng lực, tiết kiệm nhất về chi phí. Tỉnh cũng cần thực hiện nhiều ưu đãi để doanh nghiệp mạnh dạn xây dựng NOXH và có cơ sở giảm giá bán cho dân.

Tại Hải Dương, nhu cầu NOXH tập trung ở TP Hải Dương, TP Chí Linh và huyện Cẩm Giàng, nơi tập trung các khu, cụm công nghiệp. 

“Kết quả triển khai thực hiện và tiến độ về NOXH không đạt yêu cầu, chậm hơn mục tiêu đề ra. Nguyên nhân là do công tác lựa chọn đơn vị tư vấn, lập điều chỉnh quy hoạch và công tác báo cáo các cấp”, ông Long cho hay.

Từ nay đến 2025, tỉnh Hải Dương tập trung khởi công, hoàn thiện 11 dự án NOXH, với tổng số dự kiến hơn 7.870 căn hộ.

Sau khi nghe đại biểu chất vấn và phần trả lời của Giám đốc Sở Xây dựng, Thường trực HĐND tỉnh Hải Dương nêu quan điểm, thu nhập của công nhân trong các khu công nghiệp tại Hải Dương trung bình khoảng 8 triệu đồng/tháng. Nếu giá NOXH trong tỉnh từ 15-18 triệu/m2 thì với thu nhập đó, công nhân rất khó mua được.

Địa phương hiện có khoảng 1 triệu lao động độ tuổi từ 18 đến 60, nhưng số lao động Hải Dương đi làm ở nước ngoài và ra ngoài tỉnh là 130.000, trong đó hơn 77.000 lao động đi làm việc tại nước ngoài.

Tuy nhiên, người tỉnh ngoài đến Hải Dương làm việc chỉ có 32.000, trong đó 45% là dân tộc thiểu số.

Các doanh nghiệp trên địa bàn liên tục phản ánh là rất khó tuyển công nhân. Vấn đề đặt ra là làm thế nào để thu hút người Hải Dương trở về quê làm việc nhằm tạo nguồn lao động ổn định cho doanh nghiệp, cũng như người tỉnh ngoài di cư đến sinh sống, lao động? 

Do đó, HĐND đề nghị các ngành và UBND tỉnh quan tâm đặc biệt đến chính sách về xây dựng NOXH để thu hút nhân tài, giữ chân người lao động.