Hà Nội chốt cách tính tiền bồi thường khi thu hồi đất

Chủ tịch UBND TP Hà Nội Vũ Đại Thắng vừa ký quyết định ban hành hệ số điều chỉnh giá đất (K) làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất trên địa bàn thành phố.

Theo đó, hệ số điều chỉnh giá đất (K) làm căn cứ tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất đối với các loại đất, ban hành kèm theo Nghị quyết số 52/2025/NQ-HĐND ngày 26/11/2025, áp dụng từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn TP Hà Nội là K = 1.

Trường hợp sau khi áp dụng bảng giá đất và hệ số điều chỉnh giá đất (K = 1) để tính tiền bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất mà chưa phù hợp với biến động giá đất thực tế phát sinh trên địa bàn, UBND cấp xã tổ chức rà soát, đề xuất việc áp dụng các phương pháp định giá đất cụ thể theo quy định của Luật Đất đai; gửi Sở Nông nghiệp và Môi trường kết quả để tổng hợp, xây dựng, tham mưu điều chỉnh hệ số điều chỉnh giá đất đã ban hành.

UBND thành phố giao Sở Nông nghiệp và Môi trường xây dựng, trình UBND thành phố xem xét, quyết định điều chỉnh hệ số đã ban hành cho phù hợp với tình hình thực tế về giá đất trên địa bàn và các hệ số điều chỉnh giá đất theo quy định tại Nghị quyết số 254/2025/QH15 của Quốc hội, Nghị định của Chính phủ quy định chi tiết và hướng dẫn một số điều của Nghị quyết. Đồng thời theo dõi, kiểm tra, tổng hợp việc thực hiện quyết định này.

Bên cạnh đó, Sở này có nhiệm vụ chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan báo cáo, đề xuất UBND TP giải quyết các khó khăn, vướng mắc (nếu có).

Xây nhà trên đất nông nghiệp bị thu hồi sổ đỏ: Có làm lại sổ được không?

Công dân phản ánh trường hợp thửa đất nông nghiệp từng được cấp sổ đỏ năm 2016 nhưng bị thu hồi vào năm 2021 do sai diện tích. Sau khi xây dựng nhà ở và công trình trên đất, người dân làm thủ tục xin cấp lại sổ đỏ nhưng gặp nhiều vướng mắc.

Hai phương án thu hồi 'đất vàng' bị kê biên trong vụ Vạn Thịnh Phát để làm công viên

Để thu hồi khu 'đất vàng' dự án Khu phức hợp Cảng Nhà Rồng - Khánh Hội, cơ quan quản lý đề xuất hai phương án, chia thành hai giai đoạn triển khai. Thời gian khởi công sớm nhất dự kiến vào tháng 3/2026.

Hà Nội điều chỉnh quy hoạch 3 khu ‘đất vàng’ trung tâm từng bị đề xuất thu hồi

UBND TP Hà Nội vừa phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Tây Nam Hà Nội - khu xây dựng đợt đầu, tỷ lệ 1/500 tại các ô quy hoạch ký hiệu B9/CC1, CC3 và C3/HH, C3/CC1-1 (phường Yên Hoà, Hà Nội).